офисные помещения в краснодаре
с окупаемостью 6 лет
от ИНСИТИ Девелопмент
Скидка на старте продаж
20 000 ₽/м² до 1 марта
старт продаж
БЦ класса «А»
единственный в локации
рассрочка 0%
Рост арендной ставки
на офисы класса «А» в 2025 году
Объем ввода новых площадей в 2025 году
Доля свободных офисов в Краснодаре
на 4 квартал 2025 года
относительно 2024 года
относительно 2024 года
2,2%
-55%
+30%
дефицит офисов класса а усиливает
инвестиционную превликательность
Когда вакантность находится на минимальном уровне, а новое строительство ограничено, рынок начинает работать в пользу собственника: ставки аренды растут, лучшие площади заполняются быстрее, а капитализация объектов увеличивается
до 50 м²
50 - 100 м²
100 - 200 м²
форматы офисных пространств
3,4 м
высота потолков
24 м²
Общая площадь
210 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
4-6
Вместимость сотрудников
Компактные офисы, удобные для организации кабинета на 4–10 сотрудников. Подходят для юридической практики, бухгалтерии, небольшого агентства или офиса руководителя. Пространство адаптируется под рабочие места и зону для встреч
230 000 ₽
3,4 м
высота потолков
39,3 м²
Общая площадь
190 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
6-8
Вместимость сотрудников
Компактные офисы, удобные для организации кабинета на 4–10 сотрудников. Подходят для юридической практики, бухгалтерии, небольшого агентства или офиса руководителя. Пространство адаптируется под рабочие места и зону для встреч
210 000 ₽
3,4 м
высота потолков
51,76 м²
Общая площадь
210 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
8-10
Вместимость сотрудников
Компактные офисы, удобные для организации кабинета на 4–10 сотрудников. Подходят для юридической практики, бухгалтерии, небольшого агентства или офиса руководителя. Пространство адаптируется под рабочие места и зону для встреч
230 000 ₽
3,4 м
высота потолков
64,86 м²
Общая площадь
210 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
10-12
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют организовать несколько рабочих зон, переговорную и зону отдыха. Подходят для IT-команд, маркетинговых агентств, консалтинга, отделов продаж
230 000 ₽
3,4 м
высота потолков
74,80 м²
Общая площадь
210 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
13-15
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют организовать несколько рабочих зон, переговорную и зону отдыха. Подходят для IT-команд, маркетинговых агентств, консалтинга, отделов продаж
230 000 ₽
3,4 м
высота потолков
93,15 м²
Общая площадь
200 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
18-20
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют организовать несколько рабочих зон, переговорную и зону отдыха. Подходят для IT-команд, маркетинговых агентств, консалтинга, отделов продаж
220 000 ₽
3,4 м
высота потолков
118,3 м²
Общая площадь
190 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
24-26
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют выделить рабочие зоны, переговорную, зону отдыха и кабинет руководителя. Подходят для представительств, проектных и строительных компаний, логистических, медицинских и образовательных организаций
220 000 ₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью более 100м²
-5%
3,4 м
высота потолков
130 м²
Общая площадь
190 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
26-28
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют выделить рабочие зоны, переговорную, зону отдыха и кабинет руководителя. Подходят для представительств, проектных и строительных компаний, логистических, медицинских и образовательных организаций
220 000 ₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью более 100м²
-5%
3,4 м
высота потолков
143,79 м²
Общая площадь
166 250 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
28-30
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют выделить рабочие зоны, переговорную, зону отдыха и кабинет руководителя. Подходят для представительств, проектных и строительных компаний, логистических, медицинских и образовательных организаций
220 000 ₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью более 100м²
-5%
3,4 м
высота потолков
169 м²
Общая площадь
118 500 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
Более 30
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют выделить рабочие зоны, переговорную, зону отдыха и кабинет руководителя. Подходят для представительств, проектных и строительных компаний, логистических, медицинских и образовательных организаций
210 000 ₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью более 100м²
-5%
3,4 м
высота потолков
169 м²
Общая площадь
118 500 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
Более 30
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют выделить рабочие зоны, переговорную, зону отдыха и кабинет руководителя. Подходят для представительств, проектных и строительных компаний, логистических, медицинских и образовательных организаций
210 000 ₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью более 100м²
-5%
3,4 м
высота потолков
191,82 м²
Общая площадь
190 000 ₽
стоимость м² на старте продаж и со скидкой*
стоимость м²
на старте продаж
и со скидкой*
*условия старта продаж действуют только до конца марта
Более 30
Вместимость сотрудников
Планировки позволяют выделить рабочие зоны, переговорную, зону отдыха и кабинет руководителя. Подходят для представительств, проектных и строительных компаний, логистических, медицинских и образовательных организаций
220 000 ₽
дополнительная скидка распространяется на офисы площадью более 100м²
-5%
БЦ «Индекс» расположен в сформированном районе на стыке жилых массивов и центра города, что обеспечивает устойчивый поток трудовых ресурсов и высокую деловую активность.
БЦ «Индекс» расположен
в сформированном районе на стыке жилых массивов и центра города, что обеспечивает устойчивый поток трудовых ресурсов и высокую деловую активность.
Жилой кластер и отсутствие офисов класса «А» в локации формируют стабильный спрос на офисные площади и минимизируют риски вакантности
Локация
Банки и МФЦ
В шаговой доступности расположены банки: Кубань Кредит, ВТБ, Россельхозбанк и Сбербанк. До МФЦ
и Налоговой инспекции 10 минут пешком
В шаговой доступности
расположены банки: Кубань Кредит,
ВТБ, Россельхозбанк и Сбербанк. До
МФЦ и Налоговой инспекции 10 минут
пешком
01
тц и рестораны
Через дорогу располагается ТЦ «Московский» с крупными сетевыми магазинами, кафе и ресторанами
Через дорогу располагается ТЦ
«Московский» с крупными сетевыми
магазинами, кафе и ресторанами
02
здоровье
В пешей доступности расположены краевая клиническая больница, клиника «Екатерининская» и аптеки
В пешей доступности расположены
краевая клиническая больница,
клиника «Екатерининская» и аптеки
03
на стадии строительства
Инсити девелопмент
> 1,7 млн м²
Застройщик Краснодарского края по объему ввода жилья
топ-1
На рынке недвижимости
13 лет
Объектов различного типа реализовано
100+
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ
Указанные расчеты являются примером инвестиционной модели и носят информационный характер. Показатели доходности, срок окупаемости и рост стоимости рассчитаны на основании прогнозных данных и не являются гарантией получения дохода.
ООО «СЗ «ИНСИТИ»
ИНН 2311196416 
КПП 231101001
ОГРН 1152311012655
Адрес: 350087, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Петра Метальникова, дом № 1, лит. А, помещение 2